Maison 4 pièces à vendre Bellenaves - 03330 / Réf: VM324-CUSSINETIMM

197 000 €

A 10 minutes de Bellenaves, cette maison de campagne se trouve dans un environnement calme, sans voisins à proximité immédiate et proche de la nature.
Avec une toiture en excellent état, du double vitrage et un double système de chauffage, elle garde le charme de l'ancien allié au confort moderne.
Avec des chambres très spacieuses (44 et 32 m²), la configuration peut être revue pour ajouter une chambre.
Un carport, un atelier et une cuisine d'été complètent la propriété. Le tout sur un terrain deprès de 5 ha.

Maison de campagne 150 m² environ :

Au rez-de-chaussée :

- cuisine : 8 m²
- salon : 25 m²
- salle à manger : 46 m²
- salle d'eau : 2,50 m²
- WC + chaudière

Au 1er étage :

- 2 chambres : 44 m², 32 m² (la chambre de 44 m² offre la possibilité d'aménager 2 chambres, une salle d'eau et un WC)


* Cuisine d'été
* Atelier
* Carport
* Chauffage : gaz et granulés
* Assainissement : individuel

* Terrain : 4,7950 hectares

* Taxe foncière : à venir

Honoraires inclus de 6.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.